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大发官方网址:保利ECO模式开创商业地产新格局

时间:2022/1/5 18:57:12   作者:   来源:   阅读:2   评论:0
内容摘要:面对电子商务的冲击和日益严重的商业地产同质化问题,极致的客户体验成为各个商业项目最重要的差异化竞争点”  2007年以来,中国商业地产市场遇到了前所未有的发展机遇,驶入一个史无前例的“黄金时代”——一个个城市地标性的超高楼宇拔地而起,大型城市综合体如雨后春笋遍...
面对电子商务的冲击和日益严重的商业地产同质化问题,极致的客户体验成为各个商业项目最重要的差异化竞争点”

  2007年以来,中国商业地产市场遇到了前所未有的发展机遇,驶入一个史无前例的“黄金时代”——一个个城市地标性的超高楼宇拔地而起,大型城市综合体如雨后春笋遍地开花,超级写字楼、大型购物中心、主题商城等商业形态快速崛起,给我们的工作、生活带来了极大的改变。但是,随着巨量新增供应的不断涌现,同质化竞争的日益加剧,加上电子商务带来的巨大冲击,给蓬勃发展中的中国商业地产,带来了前所未有的机遇与挑战。
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  面临新一轮的改革深化与经济转型的大潮,面对机遇与挑战并存的商业地产发展新篇章,保利、万达、万科、绿地、龙湖等中国房地产领头羊,都相继推出新型的商业地产发展模式,升级自身的商业地产发展策略。在新一轮的商业地产变革中,历经以经济技术开发为主导的“1.0时代”和以高新技术产业开发为主导的“2.0时代”,一种全新的商业地产模式,融经济、企业效益、低碳环保三位于一体的创新型商业生态系统——“ECO万能定制商业模式”,正开启中国商业地产开发的3.0新时代,给中国商业地产带来新一轮的革命, 随着新型城镇化的推动和住宅调控政策的持续,从2007年开始,一场前所未有的商业地产开发热潮正席卷全国。据尚普咨询发布的《2013—2017年中国房地产业参股并购市场调查报告》显示,商业地产已经成为房地产投资的一大热门,未来3—5年将是商业地产发展的黄金时期。世联地产的统计显示,目前全国正在施工中的商业综合体是已建成综合体的四倍,而规划中的综合体规模,大概又是正在建设的综合体的四倍,也就是说,在可见的一段时期内,各个城市的商业综合体的规模,将达目前已建成综合体的16倍。未来三年,中国城市综合体的新增数量将以50%-100%的增速上升。其中增幅最大的两大城市——重庆的增长率达129%,成都达135%。

  世邦魏理仕的最新研究显示,购物中心已成为国内最抢眼的商业形态之一,截至2013年中,全球在建购物中心面积达3200万平方米,同比增长15%(2012年为2800万平方米)达历史最高水平,而中国在建购物中心面积就占全球的一半以上,达到1680万平方米。
引领中国商业地产新潮流。

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